[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 "대전산내초등학교" 북측 인근에 소재하는 「남대전이-편한세상 제111동 제1층 제103호」로서 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 공동주택 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제1층 제103호로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감 등,- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 서측 및 남측으로 왕복 2차선 도로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대림e편한세상 공동주택 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-낭월15)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(낭월32)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(낭월34)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-249)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청)){교육환경 보호에 관한 법률}, 중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.