[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 구곡초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 아파트지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨.
[건물구조] 기호 (1) 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 15층, 지하 1층 건물 내 제10층 제1003호로서외벽 : 페인트 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일 붙이기 등 마감,창호 : 샷시창호 등 마감임.
[이용상태] 이용상황 : 아파트 단위 세대로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 완경사 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 서측, 북측으로 왕복 2차선 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(공동주택) , 지구단위계획구역(구곡지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.