[위치/주위환경] 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지중학교" 서측 인근에 위치하는 "신매태성맨션" 제236동제2층 제206호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 제2층 제206호 단위세대로서,외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 장판지 및 타일 등 마감창호 : 알루미늄샷시 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 북측 및 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구자연과학고등학교), 상대보호구역(스톤릿지유치원), 상대보호구역(청림초등학교), 절대보호구역(스톤릿지유치원), 절대보호구역(청림초등학교), 문화재보존영향 검토대상구역, 택지개발지구, (하천)은 건설과(666-2991)확인 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1) 임대관계 미상임.
(2) 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황등 상정하여 감정평가하였음.