[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "경상고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 주유소, 근린생활시 설, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 학교, 공원 및 하천 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건중 제1층 제102호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1998.04.30)
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
[이용상태] (가) 아파트로 이용중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 남동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 일단의 아 파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지가 도심간선도로인 "공항로"와 접하고 있으며, "복현로", "이시아강 변로", "팔공로", "검단로", "동북로", "대학로", "호국로" 등과의 연계가 가능함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시 가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-10)(접합), 가축사육제한구역(가 축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)(다솜유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장· 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외 부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유 형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평 가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.