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전화상담 하시려면 사건번호를 꼭 말씀해 주세요^^ 2022 타경 68601 (1) 김성훈 대표컨설턴트 ☎ 010-5280-3171 |
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| 사건번호 | 의정부지방법원 고양지원 / 2022 타경 68601 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 당동리 530-17 101동 1층101호 |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지제외 및 건물매각 |
| 면 적 | 건물 298.6 평 |
| 입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2024-12-26 (입찰 7일전) |
| 감정가 | 1,347,422,679원 |
| 최저가 | (6%) 77,676,000원 |
| 보증금 | (10%) 7,767,600원 |
| 청구금액 | 352,076,712원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-26 | 462,166,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-07-31 | 323,516,000 | 유찰 |
| 3 | 2024-09-04 | 226,461,000 | 유찰 |
| 4 | 2024-10-16 | 158,523,000 | 유찰 |
| 5 | 2024-11-20 | 110,966,000 | 유찰 |
| 6 | 2024-12-26 | 77,676,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 건물 |
당동리 530-17 | 1층101호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
| 당동리 530-17 | 1층102호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 2층201호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 2층202호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 3층301호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 3층302호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 4층401호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 4층402호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 1층101호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 1층102호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 2층201호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 2층202호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 3층301호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 3층302호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 4층401호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
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| 당동리 530-17 | 4층402호 철근콘크리트라멘구조 | 61.695㎡ (18.66평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2022년5월20일 |
강제경매 |
말소기준 | |
| 3 | 2022년7월20일 |
압류 |
말소 | |
| 4 | 2022년8월9일 |
강제경매 |
말소 | |
| 5 | 2022년8월16일 |
가압류 |
3,891,750,992원 | 말소 |
| 6 | 2022년8월24일 |
가압류 |
462,288,675원 | 말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 1. 일괄매각. 대지권을 제외한 건물만의 매각임. 2. 2022.09.01. 주식회사 메탈로드로부터 공사대금채권 금 680,000,000원에 대하여 유치권신고가 있음. 3. 현재는 공사가 중단된 상태로 미완공된 상태임. 4. 102동 제101호, 제201호, 제301호, 제401호는 화재로 부분 피해흔적이 있음. 5. 목록 7,8,15,16은 내부에 다락방이 있음. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 12건 | 236,833,333원 201,239,167원 |
86% 0.9회 |
| 6개월 | 20건 | 237,200,000원 193,292,936원 |
82% 1.1회 |
| 12개월 | 40건 | 272,700,000원 214,516,256원 |
80% 1.1회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (5건)
