[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남측 인근에 위치하는 "예그린아파트" 제13층 제1302호로서, 주변은 소규모 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 기존주택지대로서 주거환경은 보통 시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘부산역’이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 13층 1302호로서* 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석판 마감.
* 내벽 : 벽지마감 등.
* 창호 : 샷시창호 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보시설, 승강기, 주차시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
[도로상태] 서측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 폭 약6m 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(가로구역별 최고높이제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(2018-12-19)<교육환경보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 없음.