사건번호 2025 타경 50973를 말씀해 주세요


사건번호	광주지방법원 목포지원 2025 타경 50973 (1)
소재지	전라남도 신안군 증도면 증동리 산112
부동산 종류	임야
경매대상	토지매각
면 적	토지 1,920.0 평
매각기일	2026-02-23
감정가	38,107,600원
최저입찰가	38,107,600원 (감정가의 100%)
입찰보증금	(10%) 3,810,760원
청구금액	77,523,362원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
	2025-11-24	38,107,600	변경
1	2026-02-23	38,107,600

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	증동리 산112	임야	5167㎡ (1,563.02평)
	증동리 산112-1	임야 (현황:임야 및 일부 구거 및 도로)	1103㎡ (333.66평)
	증동리 산112-2	임야	26㎡ (7.87평)
	증동리 산112-3	임야 (현황:일부 임야 및 도로)	51㎡ (15.43평)
[감정평가 요약] 1) 위치/생산관리지역/보전산지 1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 증도면 증동리 소재 <광암윗저수지> 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 지도증도로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 3)형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형 완경사지이며, 자연림임. 기호 2) : 부정형 완경사지이며, 자연림 및 도로로 이용중임. 기호 3) : 사다리형 완경사지이며, 자연림임. 기호 4) : 사다리형 평지이며, 자연림 및 도로로 이용중임. 4)인접 도로상태 기호 1) : 지적도상 맹지이나 기호 2)를 통하여 접근가능함. 기호 2) : 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며 본건이 일부 도로임. 기호 3) : 지적도상 맹지이나 기호 4)를 통하여 접근가능함. 기호 4) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며 본건이 일부 도로임. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1) ~ 기호(4) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>임. 6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
2024타경56102(1) 임야 2026-02-23	전라남도 신안군 증도면 방축리 산301 [유치권]	473,319,000원 331,323,000원 유찰 / 1회
2024타경56102(3) 임야 2026-02-23	전라남도 신안군 증도면 방축리 산305 [분묘기지권,법정지상권]	1,249,584,000원 874,709,000원 유찰 / 1회
2024타경56102(4) 임야 2026-02-23	전라남도 신안군 증도면 방축리 산309-2 [법정지상권,유치권]	387,750,000원 271,425,000원 유찰 / 1회
2024타경56102(5) 임야 2026-02-23	전라남도 신안군 증도면 방축리 산310-4 [법정지상권]	88,592,000원 62,014,000원 유찰 / 1회
2024타경56201(2) 임야 2026-03-16	전라남도 신안군 증도면 우전리 69-10	63,466,200원 35,541,000원 유찰 / 2회

☎ 전화걸기 PC화면보기