1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천재능대학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "도원역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상20층 건내 제11층 제1101호로서, (사용승인일: 2010-09-20)
외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
창호: 하이샷시창호임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 내부 단지의 도로가 외곽의 공도와 연결되어 출입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(동산) , 경관녹지(저촉) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동산중,고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운봉공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천전자공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(재능대학·재능대학부속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(재능중·재능유비쿼터스고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(재능대학·재능대학부속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.