1)위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재‘당감초등학교’남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단지 내 상가, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제10층 제1016호로서, 1978년 12월 05일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등.
ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등.
ㆍ창 호 : 하이샷시 이중창 등.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 전반적인 지세는 인접지와 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 공원(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.
9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.