1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당평초등학교" 남서측 인근에 소재하는 주공아파 트 316동 3층 308호로서 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 3층 308호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임.
4)이용상태 집합건축물대장상 "아파트" 임.
5)설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있으며, 본건 단지 남측으로 폭 약 30미터 내외, 서측으로 폭 약 20미터 내외 및 동측으로 폭 약 15미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 516번지:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지 개발촉진법>.
518번지:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대 복리시설)<택지개발촉진법>.
59-6번지:제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고가도로(저촉), 광로3류(폭 40m-50m)(접합 ), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개 발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진 법>.
9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가 능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므 로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인 이 요망됨.