1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 "하남풍산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조 기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층건내 5층에이에이05-035호로서 외벽 : 석재마감 등, 창호 : 페어글래스창호 등임.
기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층건내 7층비에이07-007호로서 외벽 : 석재마감 등, 창호 : 페어글래스창호 등임.
4)이용상태 기호1) 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
기호2) 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역 기호1) 및 기호2) 공히 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 기호1) 및 기호2) 공히 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측으로 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사4유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 중점경관관리구역(2016-10-06).
9)공부와의 차이 기호1) 및 기호2)의 귀 제시목록상 전유부분의 건물의 표시(에이05-035호, 에이07-007)와 후첨 사진용지와 같이 현황 호별표식(A-535, A-707)은 다소 상이한바, 경매참여시 재확인 바람. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.