[위치/주위환경] 본건은 경기도 화남시 덕풍동 소재 "풍산초등학교" 북동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 하남풍산역, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 10층내 지하1층에이지하1-0003호 외 2개호으로서외벽 : 강화유리 및 화강석붙임 마감 등내벽 : 합판위 수성페인트, 인테리어마감 등,창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 본건은 공장(지식산업센터)으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수, 옥내소화전설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 미사대로(7차선도로)와 접하며, 남동측 및 남서측으로 4차선 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사4유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 중점경관관리구역(2016-10-06)
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 미상임.