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사건번호 2024 타경 1123를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 1123를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 수원지방법원 평택지원 / 2024 타경 1123 (2) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 1층113호 (평택스마트팩토리) |
| 종류/대상 | 아파트형공장 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 28.6 평 / 건물 24.1 평 |
| 매각기일 | 2025-03-25 (입찰 13일전) |
| 감정가 | 358,000,000원 |
| 최저입찰가 | 250,600,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | (10%) 25,060,000원 |
| 청구금액 | 557,534,722원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-11 | 358,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-25 | 250,600,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
어연리 906 | 13532.4 분의 47.271 | 47.271㎡ (14.30평) |
| 어연리 906 | 13532.4분의 47.271 | 47.271㎡ (14.30평) |
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| 건물 |
어연리 906 | 1층113호 | 79.8㎡ (24.14평) |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2022년1월25일 |
근저당권 |
642,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년8월31일 |
압류 |
말소 | |
| 4 | 2023년12월6일 |
압류 |
말소 | |
| 5 | 2024년1월31일 |
가압류 |
38,065,985원 | 말소 |
| 6 | 2024년3월7일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 공장(지식산업센터)으로 이용중임 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-03-25입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 26 | 598905090 257976347 |
43 3 |
| 6개월 | 63 | 737535330 447962153 |
45 2.7 |
| 12개월 | 87 | 1510730412 882652216 |
50 2.5 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (3건)
