[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 ‘수영구청’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 초등학교, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "금련산역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
[건물구조] 1980.07.04 사용승인의 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건 내 8층 801호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감내벽 : 벽지마감 등 추정창호 : 샷시창임.
[이용상태] 공부상 아파트로 등재되어 있으나 폐문 부재로서 실제 이용상황 경매진행시 확인 요함.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 중앙공급식 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차장 확보되어 있음.
[토지이용계획] 대지권 토지(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2024-01-24), 문화시설(2021-05-05)(저촉), 소공원(2021-05-05)(저촉), 소공원(2024-01-24)(저촉), 주차장(2021-05-05)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-05-05)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-05-05)(저촉),상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비사업-남천2주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>.
대지권 토지(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2024-01-24), 공공청사(2024-01-24)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-05-21)(저촉), 어린이공원(2014-05-21)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-05-05)(저촉), 초등학교(2024-01-24)(저촉), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비사업-남천2주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>.
[공부와의 차이] 본건 건물 명칭은 등기사항전부증명서상 ‘비치’, 건축물대장상 ‘비치아파트’로 등재되어 있고, 현칭 ‘삼익비치타운아파트’ 인 바, 귀 제시목록에 따라 ‘비치’로 표기하였으니 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.