[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도 2호선 장산역 북서측 인근에 위치하는 신화하니엘타워 8층 806호로서, 주위는 상업용 빌딩, 오피스텔, 아파트단지, 단지내상가 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선(장산역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층건 내 8층 806호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 석재타일마감 등,내벽: 벽지마감 등,창호: 강화유리창구조임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 지역난방 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 약 15M 폭의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(84m이하)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.