[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 화천군 하남면 삼화리 소재 "삼화리 경로당" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 등 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됩니다.
[이용상태] 기호(1),(8): 부정형 완경사지의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다.
기호(2),(4),(11) : 부정형 완경사지의 토지로서 나지 상태입니다.
기호(3) : 사다리 완경사지의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
기호(5) : 사다리 완경사지의 토지로서 나지 상태입니다.
기호(6),(9) : 세장형 완경사지의 토지로서 나지 상태입니다.
기호(10) : 부정형 완경사지의 토지로서 도로 및 일부 구거로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 본건이 폭 약 6미터 내외의 콘크리트포장 및 비포장 도로로 이용중입니다.
기호(2) : 동측으로 폭 약 6미터 내외의 콘크리트포장도로(기호(1)) 및 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장도로(기호(10))에 접합니다.
기호(3) : 서측으로 폭 약 6미터 내외의 콘크리트포장도로(기호(1))에 접합니다.
기호(4) : 서측으로 폭 약 6미터 내외의 콘크리트포장도로(기호(1)) 및 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장도로(기호(10))에 접합니다.
기호(5) : 서측으로 폭 약 6미터 내외의 콘크리트 및 비포장 도로(기호(1))에 접합니다.
기호(6) : 동측으로 폭 약 6미터 내외의 비포장 도로(기호(1))에 접합니다.
기호(8) : 서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건이 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트 포장도로로 이용중입니다.
기호(9) : 동측으로 폭 약 6미터 내외의 비포장 도로(기호(1))에 접합니다.
기호(10) : 본건이 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장도로로 이용중입니다.
기호(11) : 동측으로 폭 약 6미터 내외의 비포장 도로(기호(1))에 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1),(3)-(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
기호(2),(6),(9)-(11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
기호(8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
[제시외 물건] -기호(1),(4) 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 이동식컨테이너, 합판구조의 구조물, 이동식 화장실, 스티로폼 적치물 등이 소재하나 이동 및 해체가 용이한 바 이에 구애됨이 없이 감정평가 하였습니다.
-기호(3) 및 기호(7) 건물에 제시외건물(종물 및 부합물) ㉠-㉣이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려 하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 기호(1),(8),(10) 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "도로 및 구거" 등으로이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
[건물구조] 기호(7)
일반목구조 기타지붕 지상2층건으로서,외벽 : 스타코 마감 및 벽돌 마감 등내벽 : 목재붙임 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등.
[이용상태] 단독주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(LPG가스보일러) 및 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 기호(3) 및 기호(7) 건물에 제시외건물(종물 및 부합물) ㉠-㉣이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려 하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.