[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 신현중학교 동측 인근에 위치하는 이편한세상태재1단지아파트 105동 13층 1303호로서 주위는 도시 외곽지역으로 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등과 주변 임야 등으로 이루어져 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하며 제반 대중교통상황은보통임.
[건물구조] 철근근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 아파트 건물 내 13층 1303호로서2018.07.24.자로 사용승인 되었으며외벽 : 화강석 붙임 및 제물치장콘크리트위 페인트 등 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감창호 : 플라스틱샤시 복층유리 시스템도어 등 마감임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비,승강기설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 대규모 토지로서 북측 하향 완경사지이며 인접 도로와는 대체로 등고평탄하고 아파트단지(아파트 7개동 480세대 및 상가, 어린이집, 관리사무소 등)로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 중로2류(폭15-20m), 서측으로 소로3류(폭8미터 미만)와 각각 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역,소로3류(폭8m 미만)(특수도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(일부제한구역), 상대보호구역(2014-11-11)(오포중학교), 배출시설설치제한지역,준보전산지, 자연보전권역, 특별대책지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도, 탐문 및 외부관찰 등에 의하여 작성하였음.