1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "광주광명초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 소규모공장 및 창고 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 1층 103호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 4)이용상태 아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)
5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 남서하향의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 북서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2013-12-26)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2020-04-02)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.