[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "대구칠성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 아파트 ("강변일성트루엘"101동 34층 3401호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 후면 주택지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.
[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 37층 중 34층 3401호 단위세대로서, - 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스보일러의 의한 개별 난방설비 등 이 시설되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지임.
[도로상태] 본건 아파트단지 남측으로 왕복 4-5차선, 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(2017-07-20)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: - 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였음.
- 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.