[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천향교역(지하철9호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "양천향교역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건내 제1층 제113호, 제114호 및 제115호로서(사용승인일 : 2020.02.20)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등,내벽 : 내부 인테리어 마감 등(탐문조사 등),창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 및노유자시설의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측 및 서측으로 중로변의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 - 현장조사 당시 본건 관련 임차인이 관리비를 납부하고 있으며 최근 관리비를 입금(입금일:2024.01.24)한 통장내역을 확인하였음.
- 본건은 현장조사일 당시 기호(1), (2), (3)이 경계벽이 없이 일체로 이용하고 있는 상태인바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.