[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1호선 "독산역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(독산역) 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3층/지상15층건 내 제15층 제1501호로서, 외 벽 : 복합판넬, 강화유리 등 창 호 : 새시조 등임.
[이용상태] 건축물대장상 지원시설(운동시설)이며, 현장조사일 기준 본건을 포함한 1501호 - 1507호가 경계 구분없이 인스타짐(헬스클럽 등)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트형공장, 지원시설 등 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남동측 및 동측으로 소로, 북서측으로 고가도로를 포함한 노폭 약 33m 도로가 접하고 있음.
[토지이용계획] 1) 685번지도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
2) 716번지도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 자세한 임대관계는 미상임.