[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 부산송도해수욕장 남측 인근에 위치한 송도 풍림아이원103동 15층 1503호이며, 주위는 동측으로 송도해수욕장 및 송도오션파크가 있고 북측은 해안가 상가지대, 서측은 주택지대로 아파트 및 단독주택 및 도로변 점포로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
[교통상황] 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 15층 1503호로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 동하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 약 12미터의 포장도로로 차량출입하며, 동측으로도 약 20미터의 해안도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2012-06-06), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-08-30)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)
(2023-07-12)(폭원(12M-34M))(접함), 해일위험지구(2023-04-19), <추가기재>가축사육제한구역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식(1개층 4개호)로 지하주차장시설 되어있음.