이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기(2023.07.19. 접수 제72894호) 있음 (임차보증금 240,000,000원, 전입일 2021. 2. 22., 확정일자 2021. 2. 4.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, '최저 매각가격이 최초감정가 대비 60%이상일 경우, 서울보증보험(주)는 임차보증금을 우선변제권자로서 배당금을 수령 하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기함'이라는 내용으로 신청채권자가 2024.12.12.로 보정서를 제출하였음(별지 문건 참 조)"

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.