[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "황산사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제지하1층 제비104호 외 5개호로서(사용승인일 : 2020.02.10)
외벽 : 복합유리 및 석재 붙임, 판넬 마감 등,내벽 : 인테리어 및 페인팅 마감 등,창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 일련번호(1,4) : 근린생활시설(현황 - 공실)
일련번호(2) : 근린생활시설(유촌한식뷔페)
일련번호(3) : 근린생활시설(정가네밥집)
일련번호(5) : 지식산업센터(어울림사랑 헬퍼(주))
일련번호(6) : 근린생활시설(가마치통닭)
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 지식산업센터 (로얄팰리스테크노1차)건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 15m 내외, 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.