[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 지식산업센터, 오피스빌딩 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 중 4층 402호로서,(사용승인일: 2017.04.19)
외벽: 화강석 붙임 마감 등.
내벽: 개별인테리어 마감.
창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 공장 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 21미터 내외의 포장도로, 북측 및 동측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-131)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건은 지적공부가 미정리되어 소유권의 목적인 대지권이 미확정 상태이나 추후 적정지분의 대지권이 이전·취득될 것을 전제로 하여 평가하였으므로 경매업무시 참고바람.