[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포터미널" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 나지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 5층 501호로서,외벽 : 페인팅, 벽돌치장 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.
[이용상태] 공동주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하고, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측 및 남측으로 노폭 5-7 미터 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 3.5 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
[토지이용계획] 기호(①) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-102호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-74호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.