[위치/주위환경] 본건은 여수시 학동 소재 "여수시청" 서북쪽 인근에 위치하는 「스위트엠 학동」제8층 단위 호이며, 주위는 근린생활시설과 아파트단지, 산업체 사택단지 및 단독주택 등으로 형성되어 주위환경 무난합니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 남쪽 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층건 중 8층 807호(남향, 복도식)이며, 외벽 : 석재판 붙임, 콘크리트위 페인팅, 강화유리 등.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일붙임 등.
창호 : 컬러알미늄새시 및 플래스틱새시 창호.
[이용상태] "주거용 오피스텔"(방2, 거실겸주방, 욕실 등)로 이용합니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 가스온수보일러 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 건물내부주차장 등이 시설되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 남서향 경사지를 대지 조성하였고, 전면부과 후면부가 고저 차이가 있으며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 용도의 건물용지로 이용합니다.
[도로상태] 남쪽으로 왕복 6차로 및 북쪽으로 왕복 2차로 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-01)
(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합).
가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역), 장애물제한표면구역<공항시설법>.
[공부와의 차이] 용도) 공부상 "업무시설(오피스텔)"이나. 현황 "주거용 오피스텔"입니다.
[참고사항] 타인이 사용하는 것으로 탐문되었으나, 임대 내역은 확인하지 못하였습니다.