[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 "사천도서관" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아이비스캐슬아파트 101동 5층 501호)로서, 주변은 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 건으로서,(사용승인일: 2009.11.04.)
외벽: 치장석재붙임, 몰탈위 페인팅 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관련설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 위치함.
[토지이용계획] 준주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-13호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.