[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 부산도시철도 1호선 "신평역" 동측 인근에 위치하는 신익강변타운아파트(총 8개동 937세대) 단지 내 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "신평역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 제102동 내 제1층 제105호로서,(사용승인일: 1992-03-25)
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,- 창 호: 새시창,내벽 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 조사하지 못하였습니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 남서하향의 완경사지대 내 택지 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 남서측 정문은 왕복 2차선 도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 1) 신평동 408번지: 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>2) 신평동 409-19번지: 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 3) 신평동 409-17번지: 제3종일반주거지역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: -