[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 북측으로 임야(동매산)와 접한 외에 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 서측으로 신평ㆍ장림 일반산업단지가 근접 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 및 부산도시철도1호선 "신평역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 301동 24층 건물 내 2층 202호로서,외벽: 인조석붙임, 몰탈위페인팅 등,창호: 샷시창임.
[이용상태] 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비(도시가스), 소방설비(소화전, 화재탐지 및 경보), 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 남하향 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 본건은 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2021-10-06), 지구단위계획구역(2021-10-06), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-12-13)(접합), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.