[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "마곡역(지하철 5호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 공동주택, 상업시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(마곡역)이소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 내 제3층 제301호로써,(사용승인일 : 2020.06.04)
외벽 : 페어글라스 및 복합판넬, 강화유리 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부타일 붙임, 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 제2종근린생활시설(표시상호 "JU보컬스튜디오)로 이용중임.
세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
[설비내역] 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전, 지하주차장 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 대체로 세장형 평지로써, 업무시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역,준주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역(마곡도시개발사업),중로3류(폭 12M-15M)(저촉),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2014-08-28)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -