[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 도시철도 2호선 "사상역" 남동측 인근에 위치하는 "사상역 경보센트리안2차" 3층 307호 외 1개호로서, 부근은 소규모 공동주택, 업무시설, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산서부사상버스터미널, 도시철도 2호선 "사상역" 및 부산-김해 경전철 "사상역"이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 3층 307호 및 17층 1708호로서,외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공히 공부상 업무시설(오피스텔)임. 주거용 오피스텔로 추정되나 본건 내부는 폐문부재로 확인치 못하였으니 경매입찰시 이용상태 재확인하시기 바람.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 오피스텔 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8m내의 포장도로에 접하며 북측으로 노폭 약3m내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(114m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.