[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "경부선 사상역" 남서측 인근에 위치하며, 주변일대는 버스터미널 및 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 버스정류장 및 도시철도역(부산도시철도2호선 사상역), 부산김해경전철역(사상역), 부산서부사상버스터미널(고속.시외) 등이 인근에 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 9층 903호로서,(사용승인일:2020.07.17)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
[이용상태] 주거용 오피스텔임.
[설비내역] 기본적인 급.배수 및 위생설비, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비(소화전, 화재탐지시설),난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 시스템에어컨, 방송설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 오피스텔 용도의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접하며, 북측으로 폭 약 3m 내외의 막다른 도로에접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(114m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상.
기 타 : 해당사항 없음.