[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 개봉동에 소재하는 "개봉1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 [교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는바 대중교통이용 편의도는 보통임 [건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건(사용승인일자: 2019. 3. 20)중 제 5층 제 502호로 외벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 외장석재붙임 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시창임 [이용상태] 다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실겸 주방, 욕실등, 다락층: 다목적실, 화장실 [설비내역] 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비,승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음 [토지형상/이용상태] 본건은 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)
부지로 이용중임 [도로상태] 본건은 북동측으로 약 8미터폭(고척로30길)의 아스팔트포장도로와 접하며 도로상태는 보통임 [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 1) 임대내역은 미상임2) 인접필지(128-4)에 화이트캐슬 제비동이 인접하여 소재하며 본건이 속한 에이동은 2층 - 5층까지 각층별 2세대씩 총 8세대로 이루어져 있음3) 다락은 502호 내부에서 계단장치를 통하여도 접근가능하고 옥탑에도 별도 출입문이 있음