[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남측에 위치하는 "서희스타힐스센텀프리모" 19층 1925호로서, 주위는 공동주택, 업무시설(오피스텔) 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 광안리 해수욕장 후면 주상혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물(사용승인일: 2014.10.30.) 내 19층 1925호(전유면적: 43.930㎡)로서,·외벽 : 일부 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 공동현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 6필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] - 기호1,3,4: 도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 기호2 : 도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 기호5 : 도시지역, 준주거지역, 소로3류(72m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 기호6 : 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.