[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "진로비치아파트 2단지" 북서측 인근에 위치하는 서희스타힐스 센텀프리모 19층 1929호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
[건물구조] 2014년 10월 30일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 지하5층 지상 20층건 내 제19층 제1929호로외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
[이용상태] 주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
[설비내역] 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 6필 일단의 부정형 토지로 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측 폭 약 20미터, 서측 폭 약6미터 및 북서측 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ○민락동 135도시지역 , 준주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
○민락동 133-1도시지역 , 준주거지역가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
○민락동 133-2도시지역 , 준주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
○민락동 135-1도시지역 , 준주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
○민락동 135-3도시지역 , 준주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
○민락동 136-4도시지역 , 준주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 본건은 현장조사 시 복층 구조의 주거용 오피스텔로 조사되었음.