[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 공공시설, 공동주택 단지, 공원, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건 내 제4층 제438호로서,외벽: 복합판넬, 페인팅 마감, 창호: 샷시 창호 마감임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비됨.
[토지형상/이용상태] 인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 50미터, 북동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[예솔유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.