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사건번호 2024 타경 107451를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 107451를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 서울중앙지방법원 / 2024 타경 107451 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 서초구 헌릉로 1-431 |
| 종류/대상 | 차량 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2025-02-06 (입찰 48일전) |
| 감정가 | 4,500,000원 |
| 최저입찰가 | 2,304,000원 (감정가의 51%) |
| 입찰보증금 | (10%) 230,400원 |
| 청구금액 | 5,162,411원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-17 | 4,500,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-14 | 3,600,000 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-19 | 2,880,000 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-06 | 2,304,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1)년식 및 주행거리=2011년식(최초등록일: 2010년 10월 15일), 주행거리는 172,060km임 (2024년 06월 26일 계기판 기준) 위치/
1)년식 및 주행거리=2011년식(최초등록일: 2010년 10월 15일), 주행거리는 172,060km임 (2024년 06월 26일 계기판 기준)
2)색상=쥐색. 3)관리상태=작동 가능하며, 양호한 상태임. 4)사용연료=자동 / 휘발유 5)유효검사기간=2023.08.19 - 2025.08.18 6)기타(옵션등)=생활 미세흠집 등을 제외하고는 전반적인 관리상태는 대체로 보통임. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| - 주행거리: 기준시점(2024. 6. 26.) 현재 계기판상 172,060km. - 중고차 사고이력정보 보고서상 사고이력은 내차 피해 2회임(감정평가서 참조) |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2020. 5. 21. 근저당권입니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 4건 | 9,250,000원 4,912,250원 |
55% 2.3회 |
| 6개월 | 15건 | 12,266,667원 6,189,727원 |
50% 2.7회 |
| 12개월 | 30건 | 10,240,033원 5,504,290원 |
60% 2.2회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (590건)
