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사건번호 2024 타경 120146를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 120146를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 서울남부지방법원 / 2024 타경 120146 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로27길 마곡동 1045 |
| 종류/대상 | 차량 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2024-12-26 (입찰 6일전) |
| 감정가 | 23,000,000원 |
| 최저입찰가 | 18,400,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | (10%) 1,840,000원 |
| 청구금액 | 25,631,691원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-21 | 23,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-26 | 18,400,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1)년식 및 주행거리=1) 연식: 2023 위치/
1)년식 및 주행거리=1) 연식: 20232) 주행거리: 기준시점일 현재 계기판 상 주행거리는 24,559km임.
2)색상=자동차등록원부 및 현황상 "검정"임. 3)관리상태=시동이 걸리고 주행이 가능한 것을 확인하였으며, 제반 관리상태는 보통임. 4)사용연료=휘발유 5)유효검사기간=자동차등록원부 상 2022.12.13 - 2026.12.12임. 6)기타(옵션등)=본건은 자동변속기(AUTO) 차량이며, 에어컨, 가죽시트, 에어백, 블랙박스, 후방카메라 등이 있는 것을 확인하였음(네비게이션 미설치). |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-26입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2022.12.13. 저당권입니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 20건 | 45,160,000원 39,265,443원 |
90% 1회 |
| 6개월 | 33건 | 46,454,545원 40,353,135원 |
90% 0.9회 |
| 12개월 | 45건 | 43,744,444원 38,901,424원 |
91% 0.9회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (1건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 |
|---|---|---|
| 2024타경71458(1) 차량 2025-01-22 |
서울 강서구 공항대로 195, 102동 621호 (마곡동, 힐스테이트에코동익) | 12,000,000원 5,880,000원 유찰 / 2회 |
