[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "구읍뱃터" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 상업나지, 공원 등이 소재하는 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물내 ①1층 113호로서,외벽: 치장타일 등 마감창호: 샤시창호임.
[이용상태] 집합건축물대장상 "근린생활시설(휴게음식점)"이고, 현황 음식점(상호: ’영종조개시장’)의일부분(주방)으로 이용중임.
[설비내역] 공동위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형에 가까운 토지로서, 근린생활시설 및 숙박시설 등의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건의 서측으로 중로폭의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-03)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 내 시설물 중 임차인이 설치한 것으로 조사된 공조시설(송풍기 및 덕트 등) 등은 해체, 철거 및 이동 가능성을 고려하여 평가에서 제외하였음.