[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양천구청역" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장의 소재 및 근거리에 양천구청역이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리조 슬래브지붕 15층건 내 제12층 제1202호로서,(사용승인일 : 1988.10.06)
외 벽 : 콘크리트 외벽 페인트 마감,창 호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 도시가스, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도의 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 1. 신정동 325번지도시지역,제3종일반주거지역(2016-10-20),지구단위계획구역,도시철도(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-04-27-2023-04-26),도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안) <추가기재>공동주택,건축가능하나별도협의요함2. 신정동 325-1번지도시지역,제3종일반주거지역(2016-10-20),지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-04-27-2023-04-26),도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안) <추가기재>공동주택 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.