[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜중·고등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 "만촌1차우방타운 제115동 제1층 제106호" 단위세대로서, 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 대단위 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 도시철도 2호선역(담티역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 115동 18층 중 1층 106호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 장판 및 타일 마감 등 창호 : 샷시2중창 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중이며 방2, 거실, 주방, 욕실1 등으로 조사 됩니다.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 및 도시가스에 의한 중앙 난방설비 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 대상토지는 대체로 삼각형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중 입니다.
[도로상태] 본 아파트단지 남동측으로 왕복4차선, 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접하며, 남동측 및 북측으로 차량이 출입하고 있습니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(대청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동류형 물건의 표준적 내부구조, 통상적인 이용상황 등을 기준 하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.