[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "수원컨벤션" 서측 인근에 위치하며 주위는 백화점 등 상업업무시설, 오피스텔, 아파트, 컨벤션센터 등이 소재하는 광교신도시내 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 용이하며 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건내 제4층 제비동 452호로서, 외벽 : 외장석재 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 알미늄샷시 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 오피스텔 및 쇼핑몰 등 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동축 및 남서측으로 폭 약 40미터, 북서측으로 폭 25미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신풍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되 는 취득 거래로 한정)임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 관리실 경리 여직원 탐문조사한바, 452호 관리비 조사일현재 5개월 미납상태임.