[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교고등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 아파트, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북서측으로 통과하는 간선도로(광교로)에 버스정류장이 소재하고 동측 인근에 신분당선 지하철역(광교중앙역)이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 15층 업무시설(사무소, 오피스텔)중 오피스텔 15층 1533호로서외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감바닥 : 마루목 깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서현상 및 관리상태는 보통임.
[이용상태] 본건 오피스텔(룸, 주방, 화장실 등)로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 지역난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설(사무소, 오피스텔) 부지로 사용중임.
[도로상태] 북서측으로 광로에 접하고 남서측 및 남동측으로 중로에 접하며 건물주차장 출입로는 남동측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.
[토지이용계획] 본건은 준주거지역으로 지구단위계획구역(광교지구)이고 광로2류(폭 50m∼70m), 중로1류(폭 20m∼25m), 중로2류(폭 15m∼20m)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역(광교고등학교), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.