[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남동측 인근 "동탄코너원스마트타워" 건물 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터 및 연구시설 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 기차역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브 지붕 14층 건물 중 제13층 제1303호로서,(사용승인일: 2021.09.24)
외벽: 법랑판넬 및 강화유리 마감 등,창호: 새시 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 현장조사일 현재 공장(지식산업센터)로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람.
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비, 방송설비, CCTV, 소방설비, 통신설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "근린생활시설 및 공장(지식산업센터)" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지 서측으로 노폭 약 50m, 동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대차관계는 미상임.
- 본건은 등기사항전부증명서(집합건물)에 소유권대지권이 등재되어 있지 않은 상태임.