[위치/주위환경] 본건은 경상남도 하동군 화개면 운수리 소재 "석문마을" 내에 위치하며, 부근은 쌍계사 및지리산국립공원 입구 인근의 관광지 및 농촌취락지역 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 소형차량 접근은 가능하며, 면 외곽지대에 위치하여 일반대중 교통사정은 보통임.
[이용상태] 남서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
[도로상태] 남서 및 남동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거용지(주겅형(A-2)), 지구단위계획구역(용강쌍계지구단위계획구역), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호)<수도법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕(위 칼라강판지붕) 단층건으로서, 사용승인일: 1978년 외벽: 시멘모르타르위 페인트마감 등, 내벽: 벽지마감 등 창호: 목재 및 알루미늄새시 이중창임.
기호(2-1) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서 사용승인일: 1992년 7월 외벽: 시멘트모르타르위 페인트마감 등, 내벽: 벽지마감 등 창호: 목재 및 알루미늄새시 이중창임.
<제시외건물>기호(ㄱ) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인트마감 등, 내벽: 벽지마감 등 창호: 하이새시창임.
기호(ㄴ) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인트마감, 내벽: 시멘트모르타르마감, 바닥: 콘크리트임.
기호(ㄷ) 철파이프조 칼라강판지붕 단층건으로서 무벽체임.
[이용상태] 기호(2,2-1) 주택,기호(ㄱ) 주택일부(거실 등)
기호(ㄴ) 보일러실기호(ㄷ) 가추임.
[설비내역] 기호(2,2-1) 위생설비 및 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 상기 1,2, 별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 토지 사용수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 기호(2) 지붕이 칼라강판지붕으로 보강 되었으며, 기호(2-1)은 공부상의 면적이 23.1㎡이나현황은 35㎡로 상이하여 개략적인 실측에 의하여 면적사정 하였음.
[참고사항] 현재 임대관계는 미상임.