[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 지하철 충렬사역 동측 인근, 서원시장 남서측 인근에위치한 해뜰채 2층 202호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용 건물, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설로 이루어져 있어 주위환경 보통임.
[교통상황] 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 202호로서,·외벽 : 저층부 화강석 치장, 스톤코트 마감,·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)임.
[설비내역] 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 약 4미터의 골목도로, 남동측으로 약 3미터의 골목출입로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m), 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-6구역(충렬사)).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식(1개층 2개호)로 지상에 주차장 및 기계식 주차기 설비되어있음.