[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 소재 "천안삼거리 초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 아파트 단지까지 차량의 진출입이 자유롭고, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층으로(사용승인일 : 2006.05.01)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 샤시창호 등 [이용상태] 아파트 1세대로 이용중입니다.
(방3, 욕실2, 거실/주방, 발코니 등)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 대체로 사다리의 평지로 현황 "아파트건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 단지 북측으로 노폭 약 15M, 동측으로 노폭 약 35M, 남측으로 노폭 약 10M, 서측으로노폭 약 8M 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 구성동 258 : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2023-08-01)(대로1-1)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안삼거리초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 구성동 391-11 :도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>구성동 391-21 :도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 지방2급하천(삼룡천)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안삼거리초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, 탐문조사, 평가관련 자료 등을 참고하였습니다.