[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 "천안구성초등학교" 동측 인근에 위치하는 "신성천안미소지움아파트" 제107동 제14층 제1403호로 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 15층 건 중 제14층 제1403호로서,(사용승인일 : 2006.05.01)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방/식당, 현관 등)로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] (1)-(3) : 3필 일단의 대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 단지내 도로를 통해 인접도로와 연계되어 있음.
[토지이용계획] (1) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-1)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안삼거리초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
(2) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
(3) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 지방2급하천(삼룡천)(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안삼거리초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.