[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(모래내시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제3층 제304호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공부상 오피스텔임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.